國萬科技利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)、移動終端等新一代信息技術(shù)，研發(fā)了一套以智慧園區(qū)、寫字樓、商業(yè)中心為背景的物業(yè)綜合管理系統(tǒng)，集成了智能樓宇、智能停車、智慧物業(yè)、智能安防、智能租賃、數(shù)字生活等諸多領(lǐng)域的功能，國萬物業(yè)管理系統(tǒng)將資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)、信息通知、物業(yè)繳費、周邊商鋪等諸多生活幫助信息及服務(wù)整合為同一物業(yè)平臺，為平臺租戶提供一個安全、舒適、便利、低碳的現(xiàn)代化智慧服務(wù)。>

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)包含園區(qū)管理、商鋪管理、廠房管理、宿舍管理、制度管理、承租單位管理、收租單位管理、收費類型、付款方式、車輛管理、停車券管理、水電表等設(shè)備管理、抄表管理、商戶租賃管理、廠房園區(qū)租賃信息一覽表、收費管理、開票管理、通知管理等功能于一體的物業(yè)管理系統(tǒng)及物業(yè)管理日常工作解決方案，物業(yè)系統(tǒng)實現(xiàn)了財務(wù)、人事及物資全方位的物業(yè)管理應(yīng)用。物業(yè)系統(tǒng)新增的通知平臺，與客戶溝通更加方便快捷。

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)可包含后勤管理管理系統(tǒng)，包含物品(資產(chǎn))管理、報裝報修、衛(wèi)生評比、保潔管理、獎懲管理、保安巡查、事務(wù)上報、防疫管理、隔離管理、客人家屬管理、人流統(tǒng)計、鑰匙管理、溝通管理等。

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)具有強大的開放性和擴展性。物業(yè)系統(tǒng)可擴展人臉識別門禁系統(tǒng)、人臉識別通道系統(tǒng)、訪客管理系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、繳費系統(tǒng)、公寓宿舍管理系統(tǒng)等。

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)可對接第三方系統(tǒng)hr人事管理等系統(tǒng)，進行組織架構(gòu)及人員信息同步以及報表數(shù)據(jù)上傳。

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)主要的適用范圍：園區(qū)、寫字樓、商業(yè)中心、事業(yè)單位、房地產(chǎn)企業(yè)等。

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)的主要模塊簡介：

1.制度管理：可上傳，可查閱，可導(dǎo)出PDF的相關(guān)文件

2.承租單位管理，收租單位管理

3.區(qū)域管理：下掛多園區(qū)，多區(qū)域

園區(qū)管理下掛：樓棟管理（1號樓、2號樓、3號樓……）

樓棟管理下掛：樓層管理（1樓、2樓、3樓……）

樓層管理下掛：商鋪管理（401財務(wù)部、101行政部，106人力資源部……）

4.商鋪管理：商鋪屬性（房間號、面積、使用功能、使用情況，園區(qū)管理（樓棟、樓層、房間號等）

5.唯一性：同一個位置在租憑期內(nèi)不能輸入2家租憑單位，以保證數(shù)據(jù)的準確性；在租憑期結(jié)束后方可輸入新的租憑單位，但前期的租憑信息需生成報表可查閱；租憑到期提醒（提前7天提醒合同到期）；可選擇的日期格式；

6.合同管理：必須上傳蓋章后的掃描文件；

7.租金收費方式（年租、月租）；租金收費提醒含變動；（按合同1-3年多少，4-5多少需要有提示）

8.設(shè)備管理:每月自動生成一張月報表；根據(jù)承租單位來維護房屋編碼，設(shè)備地點，設(shè)備類型，設(shè)備號；

9.抄表管理：以新建訂單的形式，每月新建一單，生成報表；每新建一單時所有的承租單位自動顯示，根據(jù)承租單位自動帶出設(shè)備地點，設(shè)備號等信息，可一次性輸入一頁，然后點擊“保存”進行批量數(shù)據(jù)保存。（這樣一次輸入，批量保存，加快速度）

10.停車費管理：每月生成一份月報表；（按單位名稱一份；按收費類型一份）

11.停車券管理：購買停車券的錄入以新建訂單的形式進行，以下單時間為周期進行結(jié)算，每月生產(chǎn)一份月報表；

12.收費管理：以新建訂單的形式，每月新建一單，生成報表；

13.開票通知單模板，開票公司跟隨園區(qū)管理模塊中收租公司而變動；開票單位自動從園區(qū)管理模塊中收租公司引用；制表人誰的賬號登錄的制表人就是誰；開票通知單生成后直接發(fā)送至財務(wù)相關(guān)對接同事審核、開票，后期是否可以不用打印，無紙化辦公，考慮pdf電子留存；

14.收費通知單模板，收款單位跟隨園區(qū)管理模塊中收租公司而變動；紅色物業(yè)中心印章跟隨當下物業(yè)系統(tǒng)名稱變動；

15.園區(qū)管理每月生成一份月匯總報表

國萬物業(yè)綜合管理系統(tǒng)特點：

物業(yè)簡便化：軟件圖形化的設(shè)計思想，操作簡單，使用方便，易學(xué)易用。

物業(yè)圖形化：軟件采用圖形化的設(shè)計，界面美觀大方，用戶各種信息一目了然。

物業(yè)智能化：軟件自動的對合同到期、物業(yè)收費到期、物業(yè)欠費、水電欠費等的進行全方位的報警提示，有效的防止錯收漏收。

物業(yè)靈活化：可以統(tǒng)一為所有用戶設(shè)置一致的收費標準，也可以單獨為不同的用戶設(shè)置不同收費項目，還能滿足各種費用的遞增設(shè)置。

物業(yè)自動化：管理人員只需輸入最基本的信息，系統(tǒng)自動計算所有的費用，滯納金，預(yù)收款，水電費的分攤，優(yōu)惠設(shè)置等軟件全自動計算，杜絕了人工計算的失誤，提高了收費準確率。

物業(yè)安全化：軟件提供嚴格的權(quán)限設(shè)置，不同人具有不同的權(quán)限。

物業(yè)人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強大的技術(shù)支持。

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